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Daten

  • Objekt ID
    5096/3646
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Hauptstraße 44
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    G1
  • Nutzfläche ca.
    86,11 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    175,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Verfügbar ab
    August 2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    5.775,30 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Summe Miete netto
    1.450,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    290,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.604,25 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    320,85 EUR
  • Betriebskosten netto
    154,25 EUR
  • Betriebskosten USt.
    30,85 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    320,85 EUR

Geschäft in Urfahr Zentrum

Das Geschäft befindet sich im Herzen von Urfahr.

Super Frequenzlage neben der Bushaltestelle Hauptstraße

Das Geschäft wurde zuvor als Blumenhandel genutzt und verfügt daher über einen eigenen Kühlraum.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Krankenhaus <1.300m
Klinik <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <200m
Höhere Schule <1.400m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.125m
Flughafen <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040  Linz

Adresse

Hauptstraße

Hauptstraße Urfahr

Fotos

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hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Sturm

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