Daten

Objekt ID

5096/1013
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Altenberger Straße 70
(Universität JKU)
4040 Linz
Oberösterreich
Etage

2
Wohnungsnummer

25
Wohnfläche ca.

91,06 m²
Zimmer

2,5
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1950
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

85,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,55 (Klasse C)
Verfügbar ab

01.07.2023
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.400,00 EUR
3.400,00 €
Summe Miete netto

550,00 EUR
Summe Miete MwSt.

55,00 EUR
Gesamtmiete netto

780,22 EUR
Gesamtmiete MwSt.

78,02 EUR
Gesamtmiete brutto

858,24 EUR
Betriebskosten netto

230,22 EUR
Betriebskosten USt.

23,02 EUR
Gesamtbelastung brutto

780,22 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

78,02 EUR

LOFT-WOHNUNG

Kaution: € 3.000,00

Schöne offene Wohnung in der Nähe der Universität, bestehend aus 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 Bad/WC, 1 großes Wohnzimmer mit eingerichteter Küche und Essbereich im 2. Obergeschoss und einen Aufgang zum Dachgeschoss in dem sich eine Galerie und der Schlafbereich befinden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <525m
Krankenhaus <3.825m
Klinik <4.025m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <350m
Universität <250m
Höhere Schule <3.525m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <3.050m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.025m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <4.325m
Autobahnanschluss <925m
Flughafen <4.525m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}