Daten

Objekt ID

5096/3143
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Hochwangerstraße 15
(Kleinmünchen)
4030 Linz
Oberösterreich
Wohnungsnummer

2
Wohnfläche ca.

41 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1938
Heizwärmebedarf (HWB)

163,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,82 (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.05.2023
Stellplatz

Stellplatzmiete: 32 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

480,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

2.000,00 EUR
2.000,00 €
Summe Miete netto

360,39 EUR
Summe Miete MwSt.

39,24 EUR
Gesamtmiete netto

474,16 EUR
Gesamtmiete MwSt.

50,62 EUR
Gesamtmiete brutto

524,78 EUR
Betriebskosten netto

113,77 EUR
Betriebskosten USt.

11,38 EUR
Gesamtbelastung brutto

474,16 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

50,62 EUR

Raumwunder

Diese kleine, moderne 2-Zimmerwohnung in Kleinmünchen bietet auf 41 m² einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Küche kann von der Vormieterin abgelöst werden.

Mitvermietet werden:
- ein Abstellplatz im Freien
- ein Kellerabteil

TOP LAGE!
- Perfekte Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
- Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten.
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in die Miete eingerechnet und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <300m
Krankenhaus <3.400m
Klinik <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <550m
Universität <4.450m
Höhere Schule <5.775m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <1.925m
Flughafen <4.875m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030 Linz