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Daten

  • Objekt ID
    5096/3143
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hochwangerstraße 15
    (Kleinmünchen)
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    41 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1938
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    163,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,82 (Klasse D)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.05.2023
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 32 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    480,00 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    2.000,00 EUR
    2.000,00 €
  • Summe Miete netto
    360,39 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    39,24 EUR
  • Gesamtmiete netto
    474,16 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    50,62 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    524,78 EUR
  • Betriebskosten netto
    113,77 EUR
  • Betriebskosten USt.
    11,38 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    474,16 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    50,62 EUR

Raumwunder

Diese kleine, moderne 2-Zimmerwohnung in Kleinmünchen bietet auf 41 m² einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Küche kann von der Vormieterin abgelöst werden.

Mitvermietet werden:
- ein Abstellplatz im Freien
- ein Kellerabteil

TOP LAGE!
- Perfekte Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
- Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten.
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in die Miete eingerechnet und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <300m
Krankenhaus <3.400m
Klinik <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <550m
Universität <4.450m
Höhere Schule <5.775m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.650m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <1.925m
Flughafen <4.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Adresse

Hochwangerstraße

Fotos

Titelbild

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hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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Frau Mag. Eva Sturm

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