
Daten
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Objekt ID5096/3143
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ObjekttypWohnung
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AdresseHochwangerstraße 15
(Kleinmünchen)
4030 Linz
Oberösterreich -
Wohnungsnummer2
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Wohnfläche ca.41 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1938
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Heizwärmebedarf (HWB)163,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,82 (Klasse D)
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 32 EUR (Anzahl: 1)
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Mieterprovision480,00 € inkl. 20% USt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution2.000,00 EUR
2.000,00 € -
Summe Miete netto360,39 EUR
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Summe Miete MwSt.39,24 EUR
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Gesamtmiete netto474,16 EUR
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Gesamtmiete MwSt.50,62 EUR
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Gesamtmiete brutto524,78 EUR
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Betriebskosten netto113,77 EUR
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Betriebskosten USt.11,38 EUR
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Gesamtbelastung brutto474,16 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.50,62 EUR
Raumwunder
Diese kleine, moderne 2-Zimmerwohnung in Kleinmünchen bietet auf 41 m² einen Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Küche kann von der Vormieterin abgelöst werden.
Mitvermietet werden:
- ein Abstellplatz im Freien
- ein Kellerabteil
TOP LAGE!
- Perfekte Anbindungen an den öffentlichen Verkehr
- Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten.
Die Strom- und Heizkosten sind nicht in die Miete eingerechnet und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <300m
Krankenhaus <3.400m
Klinik <2.175m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <550m
Universität <4.450m
Höhere Schule <5.775m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <2.650m
Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <400m
Polizei <350m
Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <125m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <1.925m
Flughafen <4.875m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Adresse
Hochwangerstraße
Fotos
Titelbild

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Ihr Persönlicher
Ansprechpartner
Frau Mag. Eva Sturm
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