Daten

Objekt ID

5096/2906
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Wella Straße 4
(Nähe Golfplatz)
4225 Luftenberg
Oberösterreich
Wohnungsnummer

10
Wohnfläche ca.

84,14 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

7 m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

7 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1983
Heizwärmebedarf (HWB)

78,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,28 (Klasse C)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

ab sofort
Stellplatz

Stellplatzmiete: 33,10 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.670,00 EUR
2.670,00 €
Sonstige Kosten netto

30,46 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

3,05 EUR
Summe Miete netto

455,26 EUR
Summe Miete MwSt.

48,84 EUR
Gesamtmiete netto

677,16 EUR
Gesamtmiete MwSt.

71,03 EUR
Gesamtmiete brutto

748,19 EUR
Betriebskosten netto

191,44 EUR
Betriebskosten USt.

19,14 EUR
Heizkosten netto

119,70 EUR zzgl. USt.: 20,85 EUR
Gesamtbelastung brutto

796,86 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

91,88 EUR

Familienwohnung in Luftenberg!

Diese helle 4-Zimmer Wohnung liegt neben dem Golfplatz von Luftenberg in ruhiger Lage.

Aufgeteilt ist die ca. 91,14 m² große Wohnung auf zwei Etagen. Im 1. Stock befindet sich der Eingangsbereich sowei ein Zimmer. Das Obergeschoss besteht aus 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Küche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum und Loggia.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil sowie ein Abstellplatz im Freien.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 2.670,00 € und eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von 220,00 € zu entrichten.

Gerne können Sie sich bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}