Daten

Objekt ID

5096/3893
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Leharstraße 14
4020 Linz
Oberösterreich
Nutzfläche ca.

91,48 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

4 m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone/Terrassen

4 m²
Balkone

1
Baujahr

1981
Verfügbar ab

sofort
Garage

Stellplatzmiete: 14,93 EUR (Anzahl: 1)
Käuferprovision

11.700,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Monatliche Kosten netto

392,32 EUR
Monatliche Kosten MwSt.

20,60 EUR
Monatliche Kosten brutto

412,92 EUR
Sonstige Kosten netto

215,02 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

2,87 EUR
Kaufpreis

325.000 EUR
Kaufpreis brutto

325.000,00 EUR
Betriebskosten netto

177,30 EUR
Betriebskosten USt.

17,73 EUR

VOGELGEZWITSCHER

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung am Froschberg!

Diese schicke 92m² große Wohnung, in einer der begehrtesten Lagen von Linz, bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch die exklusive Atmosphäre einer Villenlage.

Genießen Sie die praktische Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die ihnen ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit verschaffen werden.

Die drei hellen und freundlichen Zimmer laden dazu ein, Ihre ganz persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Ob gemütliches Wohnzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein Spielzimmer für die Kleinen – hier finden Sie die Flexibilität, die Sie sich wünschen.

Der Preis für dieses Schmuckstück beträgt 325.000 Euro (incl. Tiefgaragenplatz).

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <475m
Klinik <1.725m
Krankenhaus <1.725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <275m
Schule <275m
Universität <1.125m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.025m
Einkaufszentrum <2.100m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <175m
Post <1.000m
Polizei <1.325m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <900m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.800m
Flughafen <4.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Personenaufzug
✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020 Linz

Adresse

Leharstraße

Diese charmante Wohnung in der Leharstraße 4020 Linz überzeugt durch ihre erstklassige Lage im aufstrebenden Stadtteil. Mit einer attraktiven Südwest-Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne und Licht. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof für optimale Mobilität. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie!

Fotos

Ausblick vom Balkon