Daten

Objekt ID

5096/3937
Objekttypen

Apartment, Wohnung
Adresse

Mayrhannsenstr 17
(Rathaus)
4060 Leonding
Oberösterreich
Wohnungsnummer

19
Wohnfläche ca.

43,37 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

7 m²
Zimmer

1
Balkone/Terrassen

7 m²
Balkone

1
Baujahr

1987
Heizwärmebedarf (HWB)

40,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

sofort
Stellplatz

1 Stellplatz
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.000,00 EUR
2.000,00 €
Summe Miete netto

420,00 EUR
Summe Miete MwSt.

42,00 EUR
Gesamtmiete netto

501,38 EUR
Gesamtmiete MwSt.

50,14 EUR
Gesamtmiete brutto

551,52 EUR
Betriebskosten netto

81,38 EUR
Betriebskosten USt.

8,14 EUR
Gesamtbelastung brutto

501,38 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

50,14 EUR

Apartement im Herzen von Leonding

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding, Oberösterreich! Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 43,37m² und einem Zimmer ist sie ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Apartment sind.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnqualität. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und bietet gleichzeitig genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen, eine Tasse Kaffee trinken oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut spüren.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens vernetzt und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Wander- und Radwege, Sportvereine und Restaurants.

Geheizt wird mit Strom

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <850m
Klinik <900m
Krankenhaus <4.200m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <725m
Universität <1.600m
Höhere Schule <5.450m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <1.100m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <3.775m
Flughafen <5.175m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Balkon

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4060 Leonding

Adresse

Mayrhannsenstr

Die Wohnung befindet sich in der Mayrhannsenstraße, im Stadtteil Leonding in Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und somit auch zur Innenstadt. Dank der zentralen Lage sind verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei und Banken mit Geldautomaten sind in der direkten Umgebung vorhand

Fotos

Balkon