Daten

Objekt ID

5096/772
Objekttyp

Wohnung
Adresse

(Universität)
4040 Linz
Oberösterreich
Wohnfläche ca.

30 m²
Zimmer

1,5
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

1.500,00 EUR
1.500,00 €
Sonstige Kosten netto

9,67 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

0,97 EUR
Summe Miete netto

350,00 EUR
Summe Miete MwSt.

35,00 EUR
Gesamtmiete netto

417,65 EUR
Gesamtmiete MwSt.

41,77 EUR
Gesamtmiete brutto

459,42 EUR
Betriebskosten netto

57,98 EUR
Betriebskosten USt.

5,80 EUR
Heizkosten netto

13,86 EUR zzgl. USt.: 2,77 EUR
Gesamtbelastung brutto

431,51 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

44,54 EUR

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4040 Linz, Oberösterreich! Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 30 m² ein ideales Wohnambiente für Singles.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Ob Bus, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – von hier aus erreichen Sie schnell und unkompliziert Ihr Ziel. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten oder Schule – hier sind Sie bestens versorgt. Für Studierende ist die Universität in der Nähe ein zusätzlicher Pluspunkt. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Ein Supermarkt sowie eine Bäckerei befinden sich in der Umgebung, sodass Sie stets frische Brötchen und Lebensmittel griffbereit haben.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist ideal für all jene, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wir freuen uns auf Sie!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040 Linz

Diese attraktive Wohnung in 4040 Linz besticht durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Die Umgebung ist ideal für Familien und Studenten, denn Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Nahversorgung. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sowie der Autobahnanschluss machen das Leben hier besonders bequem.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Zimmer1