Daten

Objekt ID

5096/4002
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Kaisergasse 17
(Donaupromenade)
4020 Linz
Oberösterreich
Etagen im Haus

6
Wohnungsnummer

49
Wohnfläche ca.

46,29 m²
Nutzfläche ca.

53,55 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

7,89 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

7.89 m²
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Zustand

neuwertig
Verfügbar ab

sofort
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Miete pro m²

11,58 EUR
Summe Miete netto

620,00 EUR
Summe Miete MwSt.

62,00 EUR
Gesamtmiete netto

740,34 EUR
Gesamtmiete MwSt.

74,03 EUR
Gesamtmiete brutto

814,37 EUR
Betriebskosten netto

120,34 EUR
Betriebskosten USt.

12,03 EUR
Gesamtbelastung brutto

740,34 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

74,03 EUR

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 54 m² ist diese Wohnung optimal für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Die offene Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen wunderbaren Ort zum Entspannen bietet.

Die Wohnung ist nicht nur modern und neuwertig, sondern auch äußerst praktisch: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Oase, während die Fernwärme für eine angenehme und wohlige Atmosphäre sorgt.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz im Haus um €100,00 angemietet werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <275m
Klinik <150m
Krankenhaus <350m

Kinder & Schulen
Kindergarten <175m
Schule <175m
Universität <450m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <375m
Post <475m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <625m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.225m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Barrierefrei
✓ Einbauküche
✓ Loggia
✓ Offene Küche
✓ Personenaufzug
✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020 Linz

Adresse

Kaisergasse

Diese charmante Wohnung in der Kaiserstraße 4020 Linz besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur malerischen Donaupromenade. Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten: Arzt, Schule, Bank und Post befinden sich in fußläufiger Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie bequem die ganze Stadt erkunden können. Hier verbindet sich urbanes Leben mit entspannter Natur.

Fotos

Titelbild