Daten

Objekt ID

5096/4013
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Blütenstraße 23
4040 Linz
Oberösterreich
Etagen im Haus

19
Wohnungsnummer

207
Wohnfläche ca.

45 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizwärmebedarf (HWB)

105,50 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Verfügbar ab

01.05.2026
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.500,00 EUR
2.500,00 €
Sonstige Kosten netto

17,92 EUR
Summe Miete netto

470,00 EUR
Gesamtmiete netto

598,30 EUR
Gesamtmiete brutto

598,30 EUR
Betriebskosten brutto

110,38 EUR
Gesamtbelastung brutto

598,30 EUR

Wohnung mit Ausblick – Lentia City

Die Wohnung befindet sich im 17. OG in der Lentia City

Sie besteht aus Vorraum, Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Bad und extra WC.

Ein TG Abstellplatz kann optional um €90,- gemietet werden.

Sie ist teilmöbliert und kann ab Mai 2026 gemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <100m
Klinik <1.200m
Krankenhaus <1.325m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <50m
Universität <125m
Höhere Schule <1.425m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <50m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <100m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <4.225m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}