Daten

Objekt ID

5096/3755
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Schacherbergstraße 8
(Marktplatz)
4311 Schwertberg
Oberösterreich
Wohnungsnummer

4
Wohnfläche ca.

103,41 m²
Kellerfläche ca.

1,88 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

35,72 m²
Gartenfläche ca.

24 m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

35.72 m²
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

2011
Heizwärmebedarf (HWB)

31,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

0,76 (Klasse A)
Verfügbar ab

sofort
Garage

1 Stellplatz
Monatliche Kosten netto

407,77 EUR
Monatliche Kosten MwSt.

31,57 EUR
Monatliche Kosten brutto

439,34 EUR
Sonstige Kosten netto

132,52 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

4,04 EUR
Kaufpreis

325.000 EUR
Kaufpreis brutto

325.000,00 EUR
Betriebskosten netto

275,25 EUR
Betriebskosten USt.

27,53 EUR

Großzügige 4-Zi Wohnung mit Garten, Terrasse & Garage in Schwertberg – 325.000 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schwertberg in Oberösterreich. Mit einer Fläche von 46,46m² und 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles und Paare.

Das helle und offene Wohnkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich direkt zuhause fühlen werden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, auf der Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können. Hier können Sie entspannt Ihren Kaffee trinken oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bus und Bahnhof optimal. So erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil bleiben. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Schule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Schwertberg zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Freibad und ein Kulturschloss.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Schwertberg alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für den Käufer fällt KEINE PROVISION an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.425m
Apotheke <4.675m
Klinik <4.825m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.300m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <4.675m
Polizei <3.825m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <9.800m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Einbauküche
✓ Garten
✓ Loggia
✓ Personenaufzug
✓ Separates WC
✓ Terrasse

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4311 Schwertberg

Adresse

Schacherbergstraße

Die Wohnung in der Schacherbergstraße, 4311 Schwertberg, besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem Marktplatz. Schulen, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung in Oberösterreich. Ideal für komfortables Wohnen im Herzen von Schwertberg.

Fotos

Titelbild