Daten

Objekt ID

5096/4025
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Neubauer Straße 14m
(Eurospar, Billa)
4063 Hörsching
Oberösterreich
Etage

1
Wohnungsnummer

28
Nutzfläche ca.

128,82 m²
Zimmer

4
Baujahr

1989
Heizwärmebedarf (HWB)

59,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,46 (Klasse C)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.07.2026
Stellplatz

Stellplatzmiete: 27 EUR (Anzahl: 1)
Garage

1 Stellplatz
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Summe Miete netto

897,40 EUR
Summe Miete MwSt.

92,44 EUR
Gesamtmiete netto

1.211,52 EUR
Gesamtmiete MwSt.

123,85 EUR
Gesamtmiete brutto

1.335,37 EUR
Betriebskosten netto

314,12 EUR
Betriebskosten USt.

31,41 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.211,52 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

123,85 EUR

Große 4-Zimmer-Wohnung in Hörsching, 128m²!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich!

Diese großzügige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf beeindruckenden 128,82 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf geräumige und helle Wohnräume legen. Ein besonderes Highlight ist die inkludierte Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz.

Die Verkehrsanbindung durch den Bus sorgt für eine stressfreie Mobilität und schnelle Verbindungen ins umliegende Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung in Hörsching. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Info: Ein paar Möbel wurden KI-generiert und sind nicht Teil der Vermietung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <125m
Klinik <5.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <100m
Universität <8.075m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <2.325m
Einkaufszentrum <4.625m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <150m
Post <275m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <3.950m
Bahnhof <2.300m
Autobahnanschluss <4.275m
Flughafen <1.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4063 Hörsching