Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Luftenberg, Oberösterreich – eine charmante 3-Zimmer-Wohnung, die mit Komfort, Funktionalität und einer ausgezeichneten Lage überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 67,71 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gemütliches und praktisches Wohnambiente schätzen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Freiraum zur individuellen Gestaltung lässt. Drei helle Zimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer. Besonders attraktiv sind die Loggia und die Terrasse, die Ihnen wunderbare Rückzugsorte im Freien bieten – ideal für entspannte Stunden, frische Luft und gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Neben dem Wohnkomfort punktet diese Immobilie auch mit praktischen Annehmlichkeiten: Eine eigene Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung und macht den Alltag noch komfortabler. Die Lage in Luftenberg ist besonders familienfreundlich: Kindergarten und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was kurze Wege für Ihre Kinder garantiert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal – der Bus hält in der Nähe und ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Auto. Die monatliche Miete beträgt 788,32 €, ein attraktives Angebot für diese hochwertige Wohnung mit ihrem umfangreichen Ausstattungs- und Lagevorteil. Hier verbinden sich Lebensqualität, praktische Vorteile und eine ruhige, angenehme Wohnumgebung. Nutzen Sie die Chance, sich in Luftenberg ein neues Zuhause zu sichern, das keine Wünsche offenlässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück! Ihre neue Wohnung wartet bereits auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <3.000mKlinik <4.000mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <8.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <3.000mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <4.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <6.500mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schöne Wohnung in Luftenberg bestehend aus: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad (mit Badewanne) - WC - Vorraum - Loggia - Terrasse Mitgemietet wird 1 Abstellplatz im Freien und 1 Kellerabteil Ein Tiefgaragenabstellplatz kann um € 70,00 monatliche angemietet werden.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.150mApotheke <2.625mKlinik <3.775mKrankenhaus <8.475mKinder & SchulenKindergarten <900mSchule <975mUniversität <8.225mHöhere Schule <6.200mNahversorgungSupermarkt <1.075mBäckerei <2.550mEinkaufszentrum <3.800mSonstigeBank <150mGeldautomat <150mPost <1.100mPolizei <2.450mVerkehrBus <75mStraßenbahn <4.275mBahnhof <1.600mAutobahnanschluss <6.150mFlughafen <6.450mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sehr schöne 4-Zimmerwohnung (EG/1.OG) bestehend aus Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, 1 Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Loggia und Kellerabteil! Nahe dem Golfplatz gelegen, sehr gute Infrastruktur, ideal für Familien! Die dargestellten Möbel sind KI-generiert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, und die im Bild gezeigten Möbel gehören nicht zum Leistungsumfang.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.225mApotheke <2.600mKlinik <3.800mKrankenhaus <8.500mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <950mUniversität <8.250mHöhere Schule <6.275mNahversorgungSupermarkt <1.050mBäckerei <2.525mEinkaufszentrum <3.825mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <1.075mPolizei <2.450mVerkehrBus <100mStraßenbahn <4.250mBahnhof <1.625mAutobahnanschluss <6.075mFlughafen <6.475mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung ist untereilt in     2 Schaflräume               Wohnzimmer Wohnküche                   Bad und extra WC Abstellraum                   Balkon südseitig   In der Miete inkludiert ist ein Autoabstellplatz und eine Kellerabteil. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <150mApotheke <100mKlinik <5.175mKinder & SchulenKindergarten <250mSchule <125mUniversität <8.025mNahversorgungSupermarkt <300mBäckerei <2.300mEinkaufszentrum <4.575mSonstigeBank <575mGeldautomat <150mPost <250mPolizei <125mVerkehrBus <75mStraßenbahn <3.900mBahnhof <2.325mAutobahnanschluss <4.325mFlughafen <1.575mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Viel Platz zum Wohnen – ideal für Familien oder alle, die großzügige Räume schätzen. Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von insgesamt ca. 129,33 m² inklusive 8,72 m² großer Loggia. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Grundriss. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine individuelle Gestaltung bietet und direkten Zugang zur Loggia ermöglicht. Drei separat begehbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, aber auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Küche ist derzeit nicht möbliert und kann somit vom neuen Eigentümer vollständig nach den eigenen Vorstellungen geplant und gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Besonders attraktiv ist auch die Parksituation: Zum Wohnungseigentum gehören sowohl ein eigener KFZ-Freistellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <750mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, großem Kellerabteil & Stellplatz in Enns Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung am Hans-Hofmann-Ring 13 in 4470 Enns. Die Wohnung befindet sich in einer im Jahr 2007 errichteten Wohnanlage und überzeugt insbesondere durch ihre familienfreundliche Raumaufteilung, die großzügigen Zimmer sowie eine schöne, überdachte Loggia. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 14,51 m² großen Loggia. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- oder Loungegruppe und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten um einen attraktiven Außenbereich. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer bzw. Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und eignet sich damit hervorragend für Familien, Paare mit entsprechendem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Die Küche ist als eigener Raum ausgeführt und wird ohne Einbauküche übergeben. Dadurch können die neuen Eigentümer die Küche von Beginn an ganz nach den eigenen Vorstellungen planen und gestalten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügigen Vorraum bzw. die Diele. Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten bzw. teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Malerarbeiten sowie kleinere optische Adaptierungen bieten sich vor dem Bezug an. Gerade dadurch besteht jedoch die Möglichkeit, die Wohnung ohne Kompromisse an den persönlichen Geschmack anzupassen. Ein besonderes Plus ist das zur Wohnung gehörende, mit ca. 15,51 m² außergewöhnlich große Kellerabteil, das deutlich mehr Stauraum als bei vielen vergleichbaren Wohnungen bietet. Darüber hinaus gehört ein KFZ-Freistellplatz zum Wohnungseigentum. Raumaufteilung Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich, einen separaten Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC, Abstellraum sowie Vorraum/Diele. Hinzu kommen die ca. 14,51 m² große Loggia sowie das ca. 15,51 m² große Kellerabteil. Highlights auf einen Blick großzügige 4-Zimmer-Wohnung drei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer großzügiger Wohn- und Essbereich ca. 14,51 m² überdachte Loggia Badezimmer mit Badewanne und Fenster separates WC eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung Küche separat und individuell neu gestaltbar Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen Rollläden vorhanden außergewöhnlich großes Kellerabteil mit ca. 15,51 m² KFZ-Freistellplatz im Eigentum Wohnanlage Baujahr 2007 interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.250mStraßenbahn <9.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Viel Platz zum Wohnen – ideal für Familien oder alle, die großzügige Räume schätzen. Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Fläche von insgesamt ca.130,43 m² inklusive 20,38 m² großer Loggia. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren großzügigen Grundriss. Herzstück ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für eine individuelle Gestaltung bietet und direkten Zugang zur Loggia ermöglicht. Drei separat begehbare Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend für Familien, aber auch für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Küche ist derzeit nicht möbliert und kann somit vom neuen Eigentümer vollständig nach den eigenen Vorstellungen geplant und gestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Besonders attraktiv ist auch die Parksituation: Zum Wohnungseigentum gehören sowohl ein eigener KFZ-Freistellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <750mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <2.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <3.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <750mAutobahnanschluss <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in 4470 Enns, Hans Hofmann Ring 6 im 1. Stock. Die Wohnung ist aufgeteilt in: ...Diele ...WC ...Abstellraum ...möblierter Küche mit Fenster ...Badezimmer mit Dusche und Fenster ...Wohnzimmer mit Loggia  ...Schlafzimmer   Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.250mVerkehrBus <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <1.250mStraßenbahn <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese adaptierungsbedürftige Maisonettenwohnung in attraktiver Lage von Enns bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die auf zwei Ebenen aufgeteilte Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Maisonetten-Charakter sowie eine angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Loggia mit 9m² erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein modernes und charmantes Zuhause mit besonderem Flair schaffen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Infrastruktur. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwandeln Sie diese Maisonettewohnung in Ihr individuelles Zuhause mit Charakter. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <950mKlinik <950mKinder & SchulenSchule <875mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <125mBäckerei <700mEinkaufszentrum <275mSonstigeBank <575mGeldautomat <600mPost <650mPolizei <1.100mVerkehrBus <75mBahnhof <800mAutobahnanschluss <1.150mStraßenbahn <8.950mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap