Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Standort für Ihr neues Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der schönen Stadt Linz, im Herzen von Oberösterreich, wartet diese einzigartige Immobilie auf Sie. Mit einer Fläche von 60.2m² und einem Kaufpreis von nur 195.000,00 € bietet sie Ihnen alles, was Sie für einen erfolgreichen Start in die Selbstständigkeit oder für den Ausbau Ihres Unternehmens benötigen. Das Büro/Praxis befindet sich in der beliebten und gut frequentierten Gegend von 4040 Linz und ist somit perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Egal ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Zug, Sie und Ihre Kunden erreichen die Immobilie bequem und schnell. Auch für Mitarbeiter, die mit dem Auto anreisen, ist die Anbindung optimal, da es ausreichend Parkplätze in der Nähe gibt. Die Lage der Immobilie ist nicht nur für den beruflichen Alltag ideal, sondern bietet auch in der Umgebung alles, was das Herz begehrt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, in dem Sie für den täglichen Bedarf alles finden. Auch Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Sie als Unternehmer als auch für Ihre Mitarbeiter von Vorteil ist. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Aufteilung der Räumlichkeiten. Auf einer Fläche von 60.2m² finden Sie zwei großzügige und helle Zimmer, die sich perfekt als Büro- oder Behandlungsräume eignen. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Zudem bieten die Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um sich den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Zusammengefasst bietet diese Immobilie in Linz alles, was Sie für ein erfolgreiches Büro oder eine Praxis benötigen. Eine perfekte Lage, eine gute Verkehrsanbindung, eine funktionelle Aufteilung der Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einer einmaligen Chance. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Domizil in Linz! Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung persönlich von dieser Immobilie zu überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <50mApotheke <100mKrankenhaus <1.475mKlinik <1.325mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <150mUniversität <275mHöhere Schule <1.575mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <125mEinkaufszentrum <150mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <100mPolizei <375mVerkehrBus <75mStraßenbahn <275mBahnhof <350mAutobahnanschluss <1.200mFlughafen <4.400mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Im Linzer Stadtteil Kleinmünchen befindet sich diese kuschelige 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift). Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 50 m² einen Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Mitvermietet wird ein Abstellraum am Gang, ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Abstellplatz im Freien. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden. Die Gesamtmiete enthält bereits die Betriebskosten sowie einen Parkplatz. Die Strom- und Heizkosten sind nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.  Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <4.000mKlinik <2.500mKinder & SchulenKindergarten <1.000mSchule <1.000mUniversität <4.500mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.000mFlughafen <5.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie suchen eine gemütliche und moderne Wohnung in Oberösterreich? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese charmante 2-Zimmer Wohnung in 4210 Gallneukirchen bietet nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Auf einer Fläche von 37m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem kompakten, aber dennoch komfortablen Zuhause sind. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden zu zweit. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie sich kulinarisch ausleben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Auch das Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für Autofahrer ist diese Wohnung ideal, da es ausreichend Parkmöglichkeiten gibt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der direkten Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke und eine Klinik. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung perfekt geeignet, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie sind gerne in Ihrer Freizeit aktiv? Kein Problem! In der Nähe finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, in dem Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Auch für Sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Fitnessstudios oder Sportvereine. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, was für angenehme Temperaturen in den kalten Wintermonaten sorgt. Die monatliche Miete beträgt 398,33 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Somit haben Sie volle Kostenkontrolle und können sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in 4210 Gallneukirchen wird Ihnen sicherlich schnell ans Herz wachsen und Sie werden sich schnell einleben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <9.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <7.000mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <7.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hörsching, Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gegend von 4063 Hörsching. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre großzügige Fläche von 74,42m². Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hellen und einladenden Flur empfangen, der Sie direkt zu den verschiedenen Zimmern führt. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen – ein gemütliches Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Eines der größten Highlights der Wohnung ist die gemütliche Loggia, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist in einem sehr guten Zustand. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Gasversorgung ist kostengünstig und umweltfreundlich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes und helles Ambiente sorgt. Ein weiterer Komfort ist die separate Toilette, die besonders praktisch ist, wenn mehrere Personen in der Wohnung leben. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie haben eine hervorragende Verkehrsanbindung, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt sind. Für den täglichen Bedarf finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Kurz gesagt, diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können – eine tolle Lage, eine moderne Ausstattung und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <200mApotheke <75mKlinik <5.225mKinder & SchulenKindergarten <200mSchule <175mUniversität <8.050mNahversorgungSupermarkt <275mBäckerei <2.350mEinkaufszentrum <4.600mSonstigeBank <525mGeldautomat <200mPost <225mPolizei <175mVerkehrBus <125mStraßenbahn <3.950mBahnhof <2.275mAutobahnanschluss <4.325mFlughafen <1.550mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Wohnung in Oberösterreich? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Wohnung in 4492 Hofkirchen im Traunkreis, die perfekt für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer Gesamtfläche von 58m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumlichkeiten. Der Mietpreis für diese Wohnung beträgt nur 586,52 € im Monat, was für die Region ein absoluter Top-Preis ist. Sie erhalten hier ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis, das Sie in der Umgebung kaum finden werden. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Stellplatz, der Ihnen lästiges Suchen und teure Parkgebühren erspart. Sie können Ihr Auto bequem vor dem Haus parken und haben somit immer einen sicheren und bequemen Parkplatz. Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme und individuelle Wärme sorgt. Sie können die Heizung je nach Bedarf und Wunsch regulieren und somit Ihre persönliche Wohlfühltemperatur schaffen. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch die Infrastruktur dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Auch eine Arztpraxis und eine Schule befinden sich in der direkten Umgebung, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Sie sind interessiert an dieser charmanten Wohnung in Hofkirchen im Traunkreis? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause zum unschlagbaren Preis. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <700mApotheke <5.975mKlinik <7.850mKinder & SchulenSchule <900mKindergarten <4.200mNahversorgungSupermarkt <2.400mBäckerei <5.500mEinkaufszentrum <9.425mSonstigeBank <3.150mGeldautomat <4.325mPost <700mPolizei <5.850mVerkehrBus <100mAutobahnanschluss <8.875mBahnhof <7.100mFlughafen <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nette Kleinwohnung in Luftenberg dirket neben dem Golfplatz. Ein Freistellplatz kann um € 36,00 inkl. USt angemietet werden. Wohnzimmer  - - Vorraum     - Schlafzimmer - Abstellraum   - Bad  - WC Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.225mApotheke <2.600mKrankenhaus <8.525mKlinik <3.800mKinder & SchulenKindergarten <875mSchule <950mUniversität <8.250mHöhere Schule <6.250mNahversorgungSupermarkt <1.050mBäckerei <2.575mEinkaufszentrum <3.825mSonstigeBank <75mGeldautomat <75mPost <1.075mPolizei <2.450mVerkehrBus <100mStraßenbahn <4.250mAutobahnanschluss <6.075mBahnhof <1.625mFlughafen <6.475mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap