Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding, Oberösterreich! Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage vorstellen zu dürfen. Mit einer Miete von nur 543,50 € pro Monat und einer großzügigen Fläche von 36,95m² bietet diese Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Sie werden begeistert sein von der modernen Ausstattung und dem hellen, freundlichen Ambiente. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine angenehme Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Stellplatz, der Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz erspart. So können Sie bequem und stressfrei nach Hause kommen. Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Mit dem Bus oder dem Bahnhof erreichen Sie schnell und unkompliziert Ihr Ziel. Auch für Pendler ist diese Wohnung perfekt geeignet. Aber nicht nur die gute Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie brauchen nur wenige Minuten zum Arzt, zur Apotheke oder zum Kindergarten. Auch Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Sie werden sich in Leonding sofort wohlfühlen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Besonders sehenswert ist die malerische Altstadt mit ihren charmanten Cafés und Restaurants. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten – zahlreiche Wanderwege und Radwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Leonding. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <150mKlinik <125mKrankenhaus <3.600mKinder & SchulenKindergarten <325mSchule <375mUniversität <1.575mHöhere Schule <4.325mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <100mEinkaufszentrum <3.525mSonstigeBank <125mGeldautomat <125mPost <1.575mPolizei <625mVerkehrBus <100mStraßenbahn <1.625mBahnhof <400mAutobahnanschluss <3.075mFlughafen <6.275mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 1 mit der Anschrift Ruflinger Str. 7, 4060 Leonding mit einem Ausmaß von ca. 34,52 m2 zuzügl. 10,36 m² Terrasse, bestehend aus VR, Bad mit WC, Wohnküche und Schlafzimmer und Abstellplatz Nr. 15 im Freien. Des Weiteren wird eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) entgeltlos mitvermietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der dazugehörige Garten, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Leonding bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Kindergärten, Schulen sowie Supermärkte und Bäckereien – alles befindet sich in der nahen Umgebung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Leonding aussehen kann!   Achtung: Die Möbel wurden auf Bild 1 KI-generiert und sind nicht Teil der Vermietung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <175mApotheke <250mKlinik <325mKrankenhaus <3.550mKinder & SchulenKindergarten <100mSchule <75mUniversität <1.800mHöhere Schule <4.075mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <75mEinkaufszentrum <3.675mSonstigeBank <125mGeldautomat <125mPost <1.875mPolizei <900mVerkehrBus <25mStraßenbahn <1.825mBahnhof <725mAutobahnanschluss <2.725mFlughafen <6.550mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Leonding, Oberösterreich! Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 55,77 m² alles, was das Herz begehrt. Für nur 811,98 € Miete monatlich genießen Sie den Komfort einer modernen Wohnung, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien ideal geeignet ist. Die offene Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig das Zusammensein genießen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das helle Badezimmer mit Fenster ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zudem bietet die separate Toilette zusätzlichen Komfort. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken erleichtert und Ihnen die Sorgen um die Parkplatzsuche nimmt. Die Lage könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergarten und Schulen für Ihre Kinder. Supermärkte und Bäckereien sind in der Nachbarschaft, sodass Sie Ihre Einkäufe mühelos erledigen können. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Ob für den Arbeitsweg oder Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens vernetzt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in 4060 Leonding bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie. Ihr neuer Lebensabschnitt beginnt hier! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <150mKlinik <125mKrankenhaus <3.600mKinder & SchulenKindergarten <325mSchule <375mUniversität <1.575mHöhere Schule <4.300mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <100mEinkaufszentrum <3.525mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <1.575mPolizei <625mVerkehrBus <100mStraßenbahn <1.625mBahnhof <400mAutobahnanschluss <3.050mFlughafen <6.275mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap