Daten

Objekt ID

5096/2323
Objekttyp

Büro/Praxis
Adresse

Traunuferstr 109
(Hornbach)
4052 Ansfelden
Oberösterreich
Nutzfläche ca.

170 m²
Zimmer

4
Separate WC

2
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Stellplätze gesamt

2
Verfügbar ab

Oktober2022
Stellplätze

2 Stellplätze
Mieterprovision (gewerblich)

2.117,94 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

4.000,00 EUR
4.000,00 €
Summe Miete netto

850,00 EUR
Summe Miete MwSt.

170,00 EUR
Gesamtmiete netto

1.127,11 EUR
Gesamtmiete MwSt.

225,42 EUR
Betriebskosten netto

277,11 EUR
Betriebskosten USt.

55,42 EUR
Heizkosten netto

343,68 EUR zzgl. USt.: 68,74 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

294,16 EUR

Ansfelden – Büro neben der A1

Das Büro liegt im 2. Obergeschoß des Bürogebäudes.
Es ist unterteilt in 4 Räume, Teeküche und Toilettanlagen.
2 Parkplätze sind in der Miete inkludiert.

Im direkten Umfeld befinden sich Nahversorger und Gewerbebetriebe.

BK: 277,11 +20% Ust.
HK: 343,68 +20% Ust

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.450m
Apotheke <1.450m
Krankenhaus <7.375m
Klinik <7.550m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <550m
Universität <6.100m
Höhere Schule <9.800m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Bank <700m
Geldautomat <700m
Post <825m
Polizei <2.650m

Verkehr
Bus <350m
Straßenbahn <3.050m
Bahnhof <1.525m
Autobahnanschluss <400m
Flughafen <6.950m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4052 Ansfelden

Adresse

Traunuferstr

Fotos

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Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Herr David Vrhovac

E-Mail Direkt

vrhovac@wohnbau2000.at
Tel. Zentrale

0732/779111-28
Mobil

+43 (0)676/847756220

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Ansfelden – Büro neben der A1

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