Daten

Objekt ID

5096/3771
Objekttyp

Büro/Praxis
Adresse

Haider Straße 19
4052 Ansfelden
Oberösterreich
Etage

EG
Wohnungsnummer

31
Bürofläche ca.

116 m²
Zimmer

5
Separate WC

2
Terrassen

1
Heizwärmebedarf (HWB)

47,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Stellplätze gesamt

4
Verfügbar ab

1.10.2024
Stellplätze

4 Stellplätze
Mieterprovision (gewerblich)

5.088,67 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Kaution

5.500,00 EUR
5.500,00 €
Summe Miete netto

1.116,00 EUR
Summe Miete MwSt.

223,20 EUR
Sonstige Preisangaben

4 Parkplätze verfügbar je 26 netto
Gesamtmiete netto

1.407,38 EUR
Gesamtmiete MwSt.

281,48 EUR
Betriebskosten netto

291,38 EUR
Betriebskosten USt.

58,28 EUR
Heizkosten netto

109,02 EUR zzgl. USt.: 21,81 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

303,29 EUR

Modernes Büro/Praxis mit Terrasse und Parkmöglichkeiten in Ansfelden zu vermieten!

Diese geräumige Büro- oder Praxisfläche befindet sich in der begehrten Gegend von Ansfelden in Oberösterreich. Mit einer Nutzfläche von ca. 116 m² und ca. 5 Räumen, bietet sie ausreichend Platz für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten. Das Büro oder die Praxis ist im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes gelegen und beeindruckt durch eine optimale Raumaufteilung und eine große, gut nutzbare Terrasse.

Egal ob als Besprechungsraum, Einzelbüro oder Wartezimmer - hier ist für jeden Bedarf ausreichend Platz vorhanden. Die vorhandene Büroeinrichtung kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden können vier Stellplätze direkt vor dem Gebäude angemietet werden. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal - eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt.

Aber nicht nur die Lage und Ausstattung der Immobilie sind überzeugend, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich jetzt dieses Büro oder diese Praxis in Ansfelden. Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <1.650m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <175m
Universität <6.775m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <200m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.675m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <7.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}