Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/2999
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Salzburgerstr 258
    (Franzosenhausweg und A1)
    4030 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    218,47 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    101,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Maximalmietdauer
    4 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    2.044,88 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    5.500,00 EUR
    5.500,00 €
  • Summe Miete netto
    1.420,06 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    284,01 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.704,07 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    340,81 EUR
  • Betriebskosten netto
    284,01 EUR
  • Betriebskosten USt.
    56,80 EUR
  • Heizkosten netto
    773,40 EUR zzgl. USt.: 154,68 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    495,49 EUR

Repräsentatives Büro

Das Büro befindet sich im Bereich Salzburger Straße direkt neben dem Interspar - Parkplatz.

Gute Erreichbarkeit und repräsentative Räume bieten einen perfekten Arbeitsort.

Das Büro erstreckt sich über 2 Geschoße.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <200m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <4.375m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <225m
Universität <2.125m
Höhere Schule <5.375m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <175m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <325m
Post <350m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <1.900m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4030  Linz

Adresse

Salzburgerstr

Fotos

Titelbild

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Bad 1

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hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Sturm

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