
Daten
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Objekt ID5096/3433
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ObjekttypBüro/Praxis
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AdresseDauphinestraße 5
(Linz Textil Holding AG - Kleinmünchen)
4030 Linz
Oberösterreich -
Nutzfläche ca.379,35 m²
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Zimmer5
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Terrassen3
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB)70,97 kWh/(m²·a) (Klasse C)
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Stellplätze gesamt3
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Stellplätze3 Stellplätze
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Mieterprovision (gewerblich)1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
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ProvisionspflichtigJa
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Kaution13.500,00 EUR
13.500,00 € -
Summe Miete netto3.747,98 EUR
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Summe Miete MwSt.749,60 EUR
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Gesamtmiete netto4.411,06 EUR
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Gesamtmiete MwSt.882,22 EUR
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Betriebskosten netto663,08 EUR
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Betriebskosten USt.132,62 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.882,22 EUR
Repräsentatives Büro im Grillmayrschlössl (Büro 2)
Zur Miete frei steht die Bürofläche im beeindruckendem Grillmayrschlössl im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.
Über einen Windfang gelangen Sie zum Empfang mit einem Zugang zur ruhigen Terrasse. Ausgestattet ist die Räumlichkeit mit 5 Büros, einem Archiv sowie Damen- und Herren WC. Weitere Terrasse können von zwei Büros betreten werden. Momentan werden die Räumlichkeiten durch Trennwände unterteilt.
Die Bürofläche kann insgesamt auf ca. 665,00 m² erweitert werden.
Kaution € 13.500
Provision 1,5 MM
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <175m
Krankenhaus <3.600m
Klinik <2.400m
Kinder & Schulen
Schule <525m
Kindergarten <625m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.625m
Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <525m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <150m
Autobahnanschluss <1.900m
Bahnhof <1.950m
Flughafen <5.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- ✓ Terrasse
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4030 Linz
Adresse
Dauphinestraße
Fotos
Titelbild

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Ihr Persönlicher
Ansprechpartner
Frau Mag. Eva Sturm
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Tel. Zentrale
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Fax+43 0732/77 91 11-618