
Daten
-
Objekt ID5096/3451
-
ObjekttypBüro/Praxis
-
AdresseLinzerstraße
(Magdalena)
4040 Linz
Oberösterreich -
Etage1
-
Nutzfläche ca.135,76 m²
-
Zimmer3
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Baujahr1968
-
Heizwärmebedarf (HWB)63,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Mieterprovision (gewerblich)3.288,00 € inkl. 20% USt.
-
ProvisionspflichtigJa
-
Kaution5.000,00 EUR
5.000,00 € -
Summe Miete netto1.175,00 EUR
-
Summe Miete MwSt.235,00 EUR
-
Gesamtmiete netto1.370,00 EUR
-
Gesamtmiete MwSt.274,00 EUR
-
Betriebskosten netto195,00 EUR
-
Betriebskosten USt.39,00 EUR
-
Heizkosten netto92,75 EUR zzgl. USt.: 18,55 EUR
-
Gesamtbelastung MwSt.292,55 EUR
3 Raumbüro in Urfahr
Starter Büro in Urfahr nähe St. Magdalena Einkaufszentrum.
Die Räumlichkeit verfügt über 3 getrennte Büroräume, eine Teeküche sowie einen Server-/Abstellraum.
1. Büro 22,99 m²
2. Büro 91,09 m²
3. Büro 21,68 m²
Das Büro ist voll klimatisiert.
Toiletten stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4040 Linz
Adresse
Linzerstraße
Stockwerk
1
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Fotos
Ansicht Linzerstr1

Büro

Büro

Teeküche

Büro

Grundriss



Ihr Persönlicher
Ansprechpartner
Frau Mag. Eva Sturm
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Mobil
-
Fax+43 0732/77 91 11-618