Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3451
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Linzerstraße
    (Magdalena)
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    135,76 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    63,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3.288,00 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    5.000,00 EUR
    5.000,00 €
  • Summe Miete netto
    1.175,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    235,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.370,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    274,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    195,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    39,00 EUR
  • Heizkosten netto
    92,75 EUR zzgl. USt.: 18,55 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    292,55 EUR

3 Raumbüro in Urfahr

Starter Büro in Urfahr nähe St. Magdalena Einkaufszentrum.

Die Räumlichkeit verfügt über 3 getrennte Büroräume, eine Teeküche sowie einen Server-/Abstellraum.

1. Büro 22,99 m²

2. Büro 91,09 m²

3. Büro 21,68 m²

Das Büro ist voll klimatisiert.

Toiletten stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040  Linz

Adresse

Linzerstraße

Stockwerk

1

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Ansicht Linzerstr1

Ansicht Linzerstr1

Büro

Büro

Büro

Büro

Teeküche

Teeküche

Büro

Büro

Grundriss

Grundriss
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hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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