Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3598
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Linzerstraße 1
    (Magdalena)
    4040 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    DG1
  • Nutzfläche ca.
    32,46 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1968
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    63,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    Juni 2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    732,82 € inkl. 20% USt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaution
    1.200,00 EUR
    1.200,00 €
  • Summe Miete netto
    262,62 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    52,52 EUR
  • Gesamtmiete netto
    305,34 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    61,06 EUR
  • Betriebskosten netto
    42,72 EUR
  • Betriebskosten USt.
    8,54 EUR
  • Heizkosten netto
    22,18 EUR zzgl. USt.: 4,44 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    65,50 EUR

1-Raumbüro in Urfahr

Starter Büro in Urfahr nähe St. Magdalena Einkaufszentrum

1 Raum

 eine Gemeinschaftsteeküche kann mitgenutzt werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <525m
Krankenhaus <2.775m
Klinik <3.450m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <1.675m
Höhere Schule <1.725m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <825m
Polizei <2.425m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <2.450m
Autobahnanschluss <575m
Flughafen <4.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

  • ✓ Personenaufzug

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4040  Linz

Adresse

Linzerstraße

Fotos

Titelbild

Titelbild

Grundriss

Grundriss
hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Sturm

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