Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3672
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Weißenwolffstraße
    (OÖ-GKK)
    4020 Linz
    Oberösterreich
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1981
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    61,70 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.800,00 EUR
    3.800,00 €
  • Summe Miete netto
    855,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    171,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.079,58 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    215,92 EUR
  • Betriebskosten netto
    224,58 EUR
  • Betriebskosten USt.
    44,92 EUR
  • Heizkosten netto
    61,65 EUR zzgl. USt.: 12,33 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    228,25 EUR

Arbeiten im Herzen von Linz

Das Büro befindet sich in der Weißenwolffstr 1 in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum und der Gebietskrankenkasse.

Die Einrichtung ist zwar für eine Wohnung - eignet sich aber ebenso für eine Büro.

Es besteht sogar die Möglichkeit einer Trennung, da dieses über 2 Eingänge verfügt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020  Linz

Adresse

Weißenwolffstraße

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Fotos

Titelbild

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Grundriss

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Ihr Persönlicher

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Herr Matthias Seethaler

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