
Daten
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Objekt ID5096/3835
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ObjekttypBüro/Praxis
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AdresseSalzburgerstr
(Franzosenhausweg und A1)
4020 Linz
Oberösterreich -
Nutzfläche ca.58 m²
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Zimmer2,5
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
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Heizwärmebedarf (HWB)101,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,75 (Klasse C)
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Mieterprovision (gewerblich)1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
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ProvisionspflichtigJa
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Summe Miete netto460,77 EUR
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Summe Miete MwSt.92,15 EUR
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Gesamtmiete netto565,17 EUR
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Gesamtmiete MwSt.102,59 EUR
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Betriebskosten netto104,40 EUR
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Betriebskosten USt.10,44 EUR
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Heizkosten netto143,47 EUR zzgl. USt.: 28,69 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.131,28 EUR
Start Up Büro in Frequenzlage – Neue Heimat Linz
Das Büro befindet sich in einem markantem Gewerbeobjekt in der Salzburgerstr 258.
Es ist aufgeteilt in 2 Räume und einer großzügigen Terrasse als Highlight.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.250m
Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <1.000m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4020 Linz
Adresse
Salzburgerstr
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Fotos
SIT - STARA - Foto Haus

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Ihr Persönlicher
Ansprechpartner
Frau Mag. Eva Sturm
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Fax+43 0732/77 91 11-618