
Daten
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Objekt ID5096/3637
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ObjekttypEinzelhandel
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AdresseHauptstraße 44
4040 Linz
Oberösterreich -
WohnungsnummerG2
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Nutzfläche ca.83,37 m²
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Verkaufsfläche ca.83,37 m²
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HeizungsartEtagenheizung, Fußbodenheizung
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Heizwärmebedarf (HWB)175,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
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Mieterprovision (gewerblich)7.282,69 € inkl. 20% USt.
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ProvisionspflichtigJa
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Summe Miete netto1.900,00 EUR
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Summe Miete MwSt.380,00 EUR
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Gesamtmiete netto2.022,97 EUR
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Gesamtmiete MwSt.404,59 EUR
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Betriebskosten netto122,97 EUR
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Betriebskosten USt.24,59 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.404,59 EUR
Geschäft in Top Lage
Das Geschäft befindet sich im Herzen von Urfahr.
Super Frequenzlage neben der Bushaltestelle.
Installationen für Gastrobetriebe sind nicht vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Krankenhaus <1.300m
Klinik <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <175m
Universität <200m
Höhere Schule <1.400m
Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <175m
Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <1.125m
Flughafen <4.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4040 Linz
Adresse
Hauptstraße
Hauptstraße Urfahr
Fotos
Titelbild

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Grundriss



Ihr Persönlicher
Ansprechpartner
Frau Mag. Eva Sturm
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Fax+43 0732/77 91 11-618