Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3729
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    Mayrhannsenstr 17
    (Rathaus)
    4060 Leonding
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    19
  • Wohnfläche ca.
    43,37 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone/Terrassen
    7 m²
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1987
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.000,00 EUR
    2.000,00 €
  • Summe Miete netto
    430,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    43,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    511,38 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    51,14 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    562,52 EUR
  • Betriebskosten netto
    81,38 EUR
  • Betriebskosten USt.
    8,14 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    511,38 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    51,14 EUR

Apartement im Herzen von Leonding

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding, Oberösterreich! Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Fläche von 43,37m² und einem Zimmer ist sie ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen und modernen Apartment sind.

Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnqualität. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und bietet gleichzeitig genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen, eine Tasse Kaffee trinken oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut spüren.

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle und einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens vernetzt und können bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schule oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Wander- und Radwege, Sportvereine und Restaurants.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Wohlfühlen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <850m
Krankenhaus <4.200m
Klinik <900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <725m
Schule <625m
Universität <1.600m
Höhere Schule <5.450m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <825m
Einkaufszentrum <2.525m

Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <1.100m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <975m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <3.775m
Flughafen <5.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Balkon

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4060  Leonding

Adresse

Mayrhannsenstr

Die Wohnung befindet sich in der Mayrhannsenstraße, im Stadtteil Leonding in Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Rathaus und somit auch zur Innenstadt. Dank der zentralen Lage sind verschiedene Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie eine Bäckerei und Banken mit Geldautomaten sind in der direkten Umgebung vorhand

Fotos

Balkon

Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich

Bild

Bild

Bad

Bad

Abstellraum

Abstellraum

Vorraum

Vorraum

Garten

Garten

Hausansicht

Hausansicht

Ausblick

Ausblick
hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Sturm

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