Daten

Objekt ID

5096/3965
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Kremplstraße 1
4020 Linz
Oberösterreich
Etage

7
Wohnungsnummer

66
Wohnfläche ca.

71,72 m²
Zimmer

2
Loggien

1
Baujahr

1972
Heizwärmebedarf (HWB)

46,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,08 (Klasse C)
Käuferprovision

6.084,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig

Ja
Monatliche Kosten netto

287,81 EUR
Monatliche Kosten MwSt.

25,29 EUR
Monatliche Kosten brutto

313,10 EUR
Sonstige Kosten netto

46,80 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

1,19 EUR
Kaufpreis

169.000 EUR
Kaufpreis brutto

169.000,00 EUR
Betriebskosten netto

241,01 EUR
Betriebskosten USt.

24,10 EUR

Helle 3 -Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia in Linz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz!

Für einen Kaufpreis von nur 169.000,00 € erwartet Sie eine gut aufgeteilte Wohnung, zentral begehbar.

Die Wohnung in der 7. Etage bietet Ihnen nicht nur eine Fläche von 71,72 m², sondern auch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer und ein Büro-oder Kinderzimmer.

Ein besonderes Highlight ist die neue voll ausgestattete Wohnküche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die getrennte Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, besonders wenn Sie Gäste empfangen.

Der Wohnung ist zwar kein fixer Parkplatz zugeordnet, jedoch stehen im Innenhof einige Parkplatz für die Bewohner zur Verfügung. Wer zu erst kommt, malt zu erst.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn oder über den Autobahnanschluss – Sie sind schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt sowie in den umliegenden Regionen unterwegs.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <50m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <175m
Universität <2.925m
Höhere Schule <3.375m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <1.050m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <625m
Polizei <1.925m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <1.450m
Autobahnanschluss <950m
Flughafen <2.975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}