Daten

Objekt ID

5096/4039
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Eisenhandstr 8
(Landesmuseum - Elisabethinen)
4020 Linz
Oberösterreich
Wohnungsnummer

7
Wohnfläche ca.

86,10 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1997
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

44,70 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Verfügbar ab

vermietet bis 30.09.2027
Kaufpreis pro m²

3.832,75 EUR
Monatliche Kosten netto

297,98 EUR
Monatliche Kosten MwSt.

17,88 EUR
Monatliche Kosten brutto

315,86 EUR
Sonstige Kosten netto

119,18 EUR
Kaufpreis

330.000 EUR
Kaufpreis brutto

330.000,00 EUR
Betriebskosten netto

178,80 EUR
Betriebskosten USt.

17,88 EUR

Mitten im Leben

Zentral und doch sehr ruhig, dass sind die Vorteile dieser Wohnung.
In unmittelbarer Nähe zum Landesmuseum und der Körnerschule, somit direkt im Stadtzentrum.

Die Wohnung selber ist unterteilt in 2 Schlafräume, Wohn- Esszimmer, möblierte Küche mit Speis, Bad und WC. Der Balkon wird über beide Schlafzimmer betreten und ist in Richtung Innenhof ausgerichtet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung ist noch bis Ende September 2027 vermietet und eignet sich daher auch als Anlage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <125m
Klinik <225m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Kindergarten <225m
Schule <100m
Universität <375m
Höhere Schule <100m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <525m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1.400m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Balkon
✓ Personenaufzug
✓ Separates WC
✓ Tiefgarage

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4020 Linz

Adresse

Eisenhandstr

im Herzen von Linz
Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Kindergärten, Schulen, Universitäten und höhere Schulen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien usw.

Fotos

Titelbild