Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3755
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Schacherbergstraße 8
    (Marktplatz)
    4311 Schwertberg
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    14
  • Wohnfläche ca.
    46,46 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10,24 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone/Terrassen
    10.24 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    31,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,76 (Klasse A)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Monatliche Kosten netto
    187,06 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    15,66 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    202,72 EUR
  • Sonstige Kosten netto
    60,80 EUR
  • Sonstige Kosten MwSt.
    3,03 EUR
  • Kaufpreis
    145.000 EUR
  • Kaufpreis brutto
    145.000,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    126,26 EUR
  • Betriebskosten USt.
    12,63 EUR

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Garage & Fußbodenheizung in Schwertberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schwertberg in Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine moderne und gemütliche Wohnung, Mit einer Fläche von 46,46m² und 2 Zimmern bietet sie genügend Platz für Singles und Paare. Der Kaufpreis von 165.000,00 € macht diese Immobilie zu einem erschwinglichen Traum.

Das helle und offene Wohnkonzept schafft eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich direkt zuhause fühlen werden. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, auf der Sie Ihre Freizeit im Freien genießen können. Hier können Sie entspannt Ihren Kaffee trinken oder gemütliche Abende mit Freunden verbringen. Die Loggia ist auch der perfekte Ort, um das ländliche Flair von Schwertberg zu erleben und den stressigen Alltag hinter sich zu lassen.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Ihnen an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bus und Bahnhof optimal. So erreichen Sie bequem und schnell die umliegenden Städte und können auch ohne Auto mobil bleiben. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Schule und ein Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Schwertberg zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wander- und Radwege, ein Freibad und ein Kulturschloss.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Schwertberg alles, was man sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen kann.  Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

 

Für den Käufer fällt KEINE PROVISION an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.425m
Apotheke <4.675m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <4.300m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <4.700m
Polizei <3.825m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <9.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Loggia
  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4311  Schwertberg

Adresse

Schacherbergstraße

- Ruhige und grüne Umgebung
- Umgeben von Natur und Wanderwe
- Einkaufsmöglichkeiten
- Ca. 30 Minuten Fahrtzeit nach Linz

Fotos

Titelbild

Titelbild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Bild

Grundriss

Grundriss
hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Sturm

Jetzt kontaktieren