Daten

Objekt ID

5096/3660
Objekttypen

Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

Tischlerstraße 12a
(Hauptplatz Traun)
4050 Traun
Oberösterreich
Etage

EG
Wohnungsnummer

1
Wohnfläche ca.

43,65 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1980
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

80,50 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,84 (Klasse C)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.01.2024
Stellplatz

Stellplatzmiete: 26 EUR (Anzahl: 1)
Kaution

2.100,00 EUR
2.100,00 €
Summe Miete netto

470,00 EUR
Summe Miete MwSt.

49,60 EUR
Gesamtmiete netto

554,89 EUR
Gesamtmiete MwSt.

58,09 EUR
Gesamtmiete brutto

612,98 EUR
Betriebskosten netto

84,89 EUR
Betriebskosten USt.

8,49 EUR
Heizkosten netto

56,73 EUR zzgl. USt.: 9,62 EUR
Gesamtbelastung brutto

611,62 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

67,71 EUR

Gepflegtes Wohnen im EG mit 2 Zimmern, 43,65m² & Stellplatz in 4050 Traun

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoß befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in 4050 Traun, Oberösterreich. Genießen Sie das gemütliche Ambiente dieser gepflegten Immobilie. Mit einer Fläche von 43,65 m² und einem Stellplatz bietet diese Wohnung eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und modernem Design.

Diese Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in der Nähe. In der Nähe befinden sich auch ein Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und vieles mehr.

Die monatliche Miete beträgt 679,33 € und beinhaltet alle Kosten. Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Komfort und modernem Design. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und melden Sie sich noch heute zu einer Besichtigung an!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <275m
Klinik <4.775m
Krankenhaus <7.650m

Kinder & Schulen
Kindergarten <125m
Schule <300m
Universität <5.525m
Höhere Schule <9.725m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <2.375m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <375m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <975m
Autobahnanschluss <2.600m
Flughafen <4.075m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Abstellraum
✓ Altbau
✓ Außenstellplatz
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Tageslichtbad

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4050 Traun

Adresse

Tischlerstraße

Stockwerk

Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Traun, Oberösterreich, in der Nähe des Hauptplatzes. In unmittelbarer Nähe findet man einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomat, die Post, die Polizei, eine Bushaltestelle, eine Straßenbahnhaltest

Fotos

Hausansicht