Daten

Objekt ID

5096/3931
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Haider Straße 19
4052 Ansfelden
Oberösterreich
Etage

2
Wohnungsnummer

26
Wohnfläche ca.

75,74 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

19,20 m²
Zimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone/Terrassen

19.2 m²
Terrassen

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)

47,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

sofort
Stellplatz

1 Stellplatz
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.600,00 EUR
3.600,00 €
Summe Miete netto

819,70 EUR
Summe Miete MwSt.

81,97 EUR
Gesamtmiete netto

1.028,48 EUR
Gesamtmiete MwSt.

102,85 EUR
Gesamtmiete brutto

1.131,33 EUR
Betriebskosten netto

208,78 EUR
Betriebskosten USt.

20,88 EUR
Heizkosten netto

60,15 EUR zzgl. USt.: 11,30 EUR
Gesamtbelastung brutto

1.088,63 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

114,15 EUR

Modern und komfortabel wohnen in Ansfelden – 4 Zimmer

Mit einer großzügigen Fläche von 75,74 m² erstreckt sich diese ansprechende 4-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die Küche hat eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Diese wird mitvermietet und muss nicht abgelöst werden.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft und Sonnenstrahlen direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Ob für entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien. In der Nähe finden Sie einen Kindergarten, der Ihren Kleinen einen liebevollen und sicheren Ort bietet, um sich zu entfalten. Auch Schulen und Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem erreichen können.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung in Ansfelden wartet auf Sie – ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden und der Raum für Ihr Leben bietet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <1.650m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <175m
Universität <6.775m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.050m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <200m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.675m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <7.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}