Daten

Objekt ID

5096/4063
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Haider Straße 19
(Autobahn A1)
4052 Ansfelden
Oberösterreich
Etage

2
Wohnungsnummer

14
Wohnfläche ca.

64,45 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

10 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone/Terrassen

10 m²
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)

47,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.11.2026
Stellplatz

Stellplatzmiete: 27 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.000,00 EUR
3.000,00 €
Summe Miete netto

698,42 EUR
Summe Miete MwSt.

72,54 EUR
Sonstige Preisangaben

BK 160 wie mit Ida vereinbart
Gesamtmiete netto

896,14 EUR
Gesamtmiete MwSt.

92,31 EUR
Gesamtmiete brutto

988,45 EUR
Betriebskosten netto

197,72 EUR
Betriebskosten USt.

19,77 EUR
Heizkosten netto

44,05 EUR zzgl. USt.: 7,85 EUR
Gesamtbelastung brutto

940,19 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

100,16 EUR

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Ansfelden – perfekt für anspruchsvolles Wohnen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4052 Ansfelden, Oberösterreich!

Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Mit einer Gesamtfläche von 64,45 m² und 3 hellen Zimmern, bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Der erste Eindruck zählt und schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der modernen und geschmackvollen Einrichtung begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende genießen können. Hier können Sie sich zurücklehnen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der PKW-Stellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Küche ist bereits möbliert, mit modernen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihre Kochutensilien. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Gäste mit leckeren Mahlzeiten verwöhnen.

Beziehbar ab 01.11.2024

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <1.650m
Klinik <3.775m
Krankenhaus <7.900m

Kinder & Schulen
Kindergarten <550m
Schule <175m
Universität <6.775m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <3.300m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <200m
Polizei <2.850m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.675m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <600m
Flughafen <7.675m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}