Daten

Objekt ID

5096/3876
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Gewerbepark 3
4341 Arbing
Oberösterreich
Wohnungsnummer

5
Wohnfläche ca.

65,04 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

13,60 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Balkone/Terrassen

13.6 m²
Balkone

1
Heizwärmebedarf (HWB) Klasse

B
Gesamtenergieeffizienz Klasse

A+
Verfügbar ab

01.10.2026
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.700,00 EUR
2.700,00 €
Miete pro m²

6,85 EUR
Summe Miete netto

445,82 EUR
Summe Miete MwSt.

44,58 EUR
Gesamtmiete netto

581,54 EUR
Gesamtmiete MwSt.

58,15 EUR
Gesamtmiete brutto

639,69 EUR
Betriebskosten netto

135,72 EUR
Betriebskosten USt.

13,57 EUR
Heizkosten netto

42,63 EUR zzgl. USt.: 6,79 EUR
Gesamtbelastung brutto

624,17 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

64,94 EUR

Helle 3-Zimmer Dachterrassenwohnung in Arbing!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Arbing, Oberösterreich!

Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 5 im Dachgeschoss mit der Anschrift Gewerbepark 3, 4341 Arbing mit einem Ausmaß von 65,04m² zzgl. 13,60m² Balkon, bestehend aus Vorbereich, Wohnküche inkl. möbelierter Küche, Bad mit WC, 2 Zimmer, Abstellraum und einer Abstellbox.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Regionen gelangen. Damit sind Pendeln und Freizeitaktivitäten optimal möglich.

Darüber hinaus profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Auch die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch nahegelegene Supermärkte gesichert, sodass Sie Ihre Einkäufe ohne lange Wege erledigen können.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Mietwohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <5.475m
Klinik <5.350m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <3.600m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <150m
Polizei <6.400m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <100m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}