Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/1278
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hans Hofmann Ring 7
    (Billa Plus Enns)
    4470 Enns
    Oberösterreich
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    82,04 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone/Terrassen
    8.4 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    128,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    15.06.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3.650,00 EUR
    3.650,00 €
  • Miete pro m²
    6,09 EUR
  • Summe Miete netto
    499,70 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    53,47 EUR
  • Gesamtmiete netto
    744,98 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    78,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    822,98 EUR
  • Betriebskosten netto
    245,28 EUR
  • Betriebskosten USt.
    24,53 EUR
  • Heizkosten netto
    90,00 EUR zzgl. USt.: 18,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    834,98 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    96,00 EUR

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Enns!

Gemütliche Familienwohnung auf zwei Ebenen in Enns!
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit der angrenzenden sonnigen Loggia, Küche, Vorraum und WC. Im oberen Geschoss befindet sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum.

In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Heizkosten sowie die Miete für den Abstellplatz bereits inkludiert.

Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich verschiedene Supermärkte sowie Bushaltestellen.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht uns zwecks einer Besichtigung zu kontaktieren.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Loggia
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4470  Enns

Adresse

Hans Hofmann Ring

Stockwerk

EG

Fotos

Hans Hofmann Ring

Hans Hofmann Ring

Vorraum

Vorraum

Küche

Küche

2. Etage

2. Etage

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Ihr Persönlicher

Ansprechpartner

Herr Matthias Seethaler

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