Daten

Objekt ID

5096/2000
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Hans Hofmann Ring 4
(BillaPlus)
4470 Enns
Oberösterreich
Wohnungsnummer

1
Wohnfläche ca.

89,07 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

8,40 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

8.4 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1988
Heizwärmebedarf (HWB)

164,80 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.07.2026
Stellplatz

Stellplatzmiete: 33,12 EUR (Anzahl: 1)
Kaution

4.000,00 EUR
4.000,00 €
Summe Miete netto

567,12 EUR
Summe Miete MwSt.

60,02 EUR
Gesamtmiete netto

837,89 EUR
Gesamtmiete MwSt.

87,10 EUR
Gesamtmiete brutto

924,99 EUR
Betriebskosten netto

270,77 EUR
Betriebskosten USt.

27,08 EUR
Heizkosten netto

103,32 EUR zzgl. USt.: 20,66 EUR
Gesamtbelastung brutto

941,21 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

107,76 EUR

3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Enns – Ihr neues Zuhause wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Enns, Oberösterreich! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Fläche von 89 m², sondern auch einen perfekten Rückzugsort für Familien und Paare.

Die Wohnung besticht durch drei helle und lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die einladende Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch ein perfektes Plätzchen für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar! Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Bus als auch der Bahnhof in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Information: Die Möbel sind KI-generiert und nicht Teil der Vermietung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <600m
Post <650m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <8.925m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}