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Daten

  • Objekt ID
    5096/2630
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hans Hofmann Ring 4
    (Merkur)
    4470 Enns
    Oberösterreich
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    19
  • Wohnfläche ca.
    56,33 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone/Terrassen
    5.25 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    164,80 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    2,98 (Klasse E)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 37,16 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.800,00 EUR
    2.800,00 €
  • Summe Miete netto
    414,81 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    45,20 EUR
  • Gesamtmiete netto
    576,36 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    61,36 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    637,72 EUR
  • Betriebskosten netto
    161,55 EUR
  • Betriebskosten USt.
    16,16 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR zzgl. USt.: 16,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    656,36 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    77,36 EUR

Helle 2-Zimmerwohnung in Enns!

Die Wohnanlage befindet sich in optimaler Lage in Enns. Neben dem Merkur Markt für alltägliche Besorgungen bietet der in der Nähe gelegene Bahnhof sowie Bushaltestellen ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Verkehr.

Unterteilt ist die ca. 56,33 m² große Wohnung in Diele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und WC. Die ca. 5,25 m² große Loggia kann durch den Wohnraum betreten werden.

Mitvermietet wird ein Kellerabteil und ein Abstellplatz im Freien.

 

Bei Interesse können Sie sich zwecks einer Besichtigung gerne einen Termin mit uns vereinbaren!
 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <600m
Post <650m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Dusche
  • ✓ Loggia
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4470  Enns

Adresse

Hans Hofmann Ring

Stockwerk

3

Fotos

Hausansicht

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Vorraum

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Küche

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