Daten

Objekt ID

5096/3488
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Hans Hofmann Ring 7
4470 Enns
Oberösterreich
Etage

EG
Etagen im Haus

2
Wohnungsnummer

6
Wohnfläche ca.

82,04 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

8,40 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

8.4 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1988
Heizwärmebedarf (HWB)

128,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

15.06.2024
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

4.000,00 EUR
4.000,00 €
Summe Miete netto

518,00 EUR
Summe Miete MwSt.

54,80 EUR
Gesamtmiete netto

763,28 EUR
Gesamtmiete MwSt.

79,33 EUR
Gesamtmiete brutto

842,61 EUR
Betriebskosten netto

245,28 EUR
Betriebskosten USt.

24,53 EUR
Heizkosten netto

85,00 EUR zzgl. USt.: 17,00 EUR
Gesamtbelastung brutto

848,28 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

96,33 EUR

Wohnen auf 2 Etagen – Sanierungsbedürftig

Direkt am Eichberg am Hans Hofmann Ring in Enns befindet sich diese familienfreundliche Wohnanlage.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 2 Etagen eine kleine Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Abstellräume. Mietvermietet werden ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie den PKW-Abstellplatz. Die Stromkosten sind nicht enthalten und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.

Der Ennspark mit sämtlichen Geschäften für den alltäglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof nur einige Fahrminuten entfernt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}