Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3488
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Hans Hofmann Ring 7
    4470 Enns
    Oberösterreich
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    82,04 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Balkone/Terrassen
    8.4 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    128,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    15.06.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 34,33 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.700,00 EUR
    2.700,00 €
  • Summe Miete netto
    506,29 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    54,07 EUR
  • Gesamtmiete netto
    751,57 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    78,60 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    830,17 EUR
  • Betriebskosten netto
    245,28 EUR
  • Betriebskosten USt.
    24,53 EUR
  • Heizkosten netto
    177,02 EUR zzgl. USt.: 35,40 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    928,59 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    114,00 EUR

Wohnen auf 2 Etagen

Direkt am Eichberg am Hans Hofmann Ring in Enns befindet sich diese familienfreundliche Wohnanlage. 

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 2 Etagen eine kleine Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und 2 Abstellräume. Mietvermietet werden ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien. 

 

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie den PKW-Abstellplatz. Die Stromkosten sind nicht enthalten und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen direkt abzurechnen.

 

Der Ennspark mit sämtlichen Geschäften für den alltäglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist der Bahnhof nur einige Fahrminuten entfernt.

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Loggia
  • ✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4470  Enns

Adresse

Hans Hofmann Ring

Stockwerk

EG

Fotos

Titelbild

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Grundriss

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