Daten

Objekt ID

5096/3820
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Hans Hofmann Ring 7
4470 Enns
Oberösterreich
Wohnungsnummer

13
Wohnfläche ca.

81,97 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

8,40 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

8.4 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1988
Heizwärmebedarf (HWB)

128,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.01.2025
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.500,00 EUR
3.500,00 €
Summe Miete netto

528,37 EUR
Summe Miete MwSt.

55,84 EUR
Gesamtmiete netto

773,44 EUR
Gesamtmiete MwSt.

80,35 EUR
Gesamtmiete brutto

853,79 EUR
Betriebskosten netto

245,07 EUR
Betriebskosten USt.

24,51 EUR
Heizkosten netto

88,95 EUR zzgl. USt.: 17,79 EUR
Gesamtbelastung brutto

862,39 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

98,14 EUR

Wohnung in Enns zu vermieten

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Loggia lädt zum entspannten Verweilen ein und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Auch das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und bietet Ihnen somit auch in den kalten Wintermonaten eine wohlige Wärme.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der eigene Stellplatz. Sie müssen sich also keine Gedanken um einen Parkplatz machen und haben Ihr Auto immer direkt vor der Haustür.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Wohnung in Enns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen und Sie von den vielen Vorzügen dieser Immobilie zu begeistern.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}