Daten

Objekt ID

5096/3889
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Hans Hofmann Ring 7
4470 Enns
Oberösterreich
Etage

EG
Wohnungsnummer

4
Wohnfläche ca.

45,54 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

5,25 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

5.25 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1988
Heizwärmebedarf (HWB)

128,60 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

sofort
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.400,00 EUR
2.400,00 €
Summe Miete netto

363,24 EUR
Summe Miete MwSt.

39,32 EUR
Gesamtmiete netto

512,46 EUR
Gesamtmiete MwSt.

54,24 EUR
Gesamtmiete brutto

566,70 EUR
Betriebskosten netto

149,22 EUR
Betriebskosten USt.

14,92 EUR
Heizkosten netto

50,00 EUR zzgl. USt.: 10,00 EUR
Gesamtbelastung brutto

562,46 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

64,24 EUR

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Enns – Loggia

Im Hochparterre befindet sich diese Wohnung mit ca. 50 m². Unterteilt wird die Wohnung in Vorraum, Wohnzimmer mit der angrenzenden Loggia, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer mit WC.

In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Heizkosten sowie die Miete für den Abstellplatz bereits inkludiert. Mitvermietet wird ein Kellerabteil.

Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar befinden sich verschiedene Supermärkte sowie Bushaltestellen.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, zögern Sie nicht uns zwecks einer Besichtigung zu kontaktieren.

Bei Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 2.400,00 € zu entrichten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <300m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <600m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <800m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Dusche
✓ Loggia

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4470 Enns

Adresse

Hans Hofmann Ring

Stockwerk

Diese charmante Wohnung am Hans Hofmann Ring in Enns besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten für die kleinen Bewohner. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls in der Umgebung. Eine ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab. Hier wohnen Sie komfortabel und abwechslungsreich!

Fotos

Objektansicht