Daten

Objekt ID

5096/3899
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Hans Hofmann Ring 4
(Merkur)
4470 Enns
Oberösterreich
Wohnungsnummer

5
Wohnfläche ca.

50,21 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

5,25 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

5.25 m²
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1988
Heizwärmebedarf (HWB)

198,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.07.2025
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.300,00 EUR
2.300,00 €
Summe Miete netto

387,00 EUR
Summe Miete MwSt.

41,70 EUR
Gesamtmiete netto

505,97 EUR
Gesamtmiete MwSt.

53,60 EUR
Gesamtmiete brutto

559,57 EUR
Betriebskosten netto

118,97 EUR
Betriebskosten USt.

11,90 EUR
Heizkosten netto

32,80 EUR zzgl. USt.: 6,56 EUR
Gesamtbelastung brutto

538,77 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

60,16 EUR

Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz!

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen mit einer Fläche von 50,21m² und bestehend aus Vorraum, Küche , Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum und Loggia genügend Platz und ist mit der zentralen Lage perfekt.

Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv die Loggia, auf der Sie entspannte Stunden in der Sonne genießen können.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Außerdem sind alle Räume hell und freundlich gestaltet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht.

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Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Klinik <925m

Kinder & Schulen
Schule <850m
Kindergarten <475m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <550m
Geldautomat <600m
Post <650m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.175m
Straßenbahn <8.925m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}