Bild der Immobilie

Daten

  • Objekt ID
    5096/3732
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Marktplatz 5
    4202 Hellmonsödt
    Oberösterreich
  • Wohnungsnummer
    7
  • Wohnfläche ca.
    54,24 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    32,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone/Terrassen
    32.5 m²
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1800
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    28,60 kWh/(m²·a) (Klasse A)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    2.200,00 EUR
    2.200,00 €
  • Summe Miete netto
    494,81 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    51,98 EUR
  • Gesamtmiete netto
    607,13 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    63,21 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    670,34 EUR
  • Betriebskosten netto
    112,32 EUR
  • Betriebskosten USt.
    11,23 EUR
  • Heizkosten netto
    55,18 EUR zzgl. USt.: 9,07 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    662,31 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    72,28 EUR

Über den Wolken

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hellmonsödt in Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung, die nicht nur durch ihre tolle Lage, sondern auch durch ihre Ausstattung und Größe überzeugt.

Auf einer Fläche von 54,24m² bietet Ihnen diese Wohnung genügend Platz, um sich individuell einzurichten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Durch die bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf Ihre private Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können.

Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und in Ruhe ausruhen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick über die umliegende Landschaft bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom Alltagsstress erholen.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn zu der Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz und können bequem einkaufen oder Ausflüge in die Umgebung unternehmen.

Die Verkehrsanbindung ist hier ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in der Nähe finden Sie einen Supermarkt und eine Bäckerei. Auch ein Arzt ist fußläufig erreichbar, was besonders praktisch ist.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <7.200m

Kinder & Schulen
Schule <2.625m
Kindergarten <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <350m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

  • ✓ Terrasse

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4202  Hellmonsödt

Adresse

Marktplatz

Fotos

Titelbild

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Grundriss

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hintergrund Eva Sturm, Wohnbau 2000 Ges.m.b.H

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Frau Mag. Eva Sturm

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