Daten

Objekt ID

5096/3748
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Marktplatz 5
4202 Hellmonsödt
Oberösterreich
Wohnungsnummer

10
Wohnfläche ca.

65,31 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

19,61 m²
Zimmer

3
Balkone/Terrassen

19.61 m²
Balkone

1
Baujahr

1800
Heizwärmebedarf (HWB)

28,60 kWh/(m²·a) (Klasse A)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.07.2024
Stellplatz

Stellplatzmiete: 26,89 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.500,00 EUR
2.500,00 €
Summe Miete netto

592,92 EUR
Summe Miete MwSt.

61,98 EUR
Gesamtmiete netto

714,03 EUR
Gesamtmiete MwSt.

74,09 EUR
Gesamtmiete brutto

788,12 EUR
Betriebskosten netto

121,11 EUR
Betriebskosten USt.

12,11 EUR
Heizkosten netto

29,49 EUR zzgl. USt.: 5,28 EUR
Gesamtbelastung brutto

743,52 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

79,37 EUR

Erlebe Wohnkomfort in Hellmonsödt – 65.31m² Wohnung inkl. Balkon und Stellplatz

Sie sind auf der Suche nach einer modernen, gemütlichen Wohnung in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der wunderschönen Gemeinde Hellmonsödt in Oberösterreich befindet sich diese attraktive Wohnung zur Miete. Mit einer Fläche von 65,31m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt von einem hellen und freundlichen Wohnbereich empfangen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Blick auf die umliegende Natur genießen. Der angrenzende Balkon lädt zudem zu gemütlichen Abenden im Freien ein.

Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Backen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Auch ein Essbereich findet hier seinen Platz, an dem Sie gemeinsam mit Familie und Freunden speisen können.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das geräumige Schlafzimmer, welches mit seinen großen Fenstern und dem angrenzenden Balkon ein echtes Wohlfühlambiente schafft. Hier können Sie sich zurückziehen und in Ruhe entspannen. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, ein Homeoffice einzurichten oder als Kinderzimmer zu nutzen.

Auch in Sachen Komfort lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus sorgt für bequemes Parken und der vorhandene Aufzug erleichtert das Tragen von Einkäufen oder schwerem Gepäck. Des Weiteren ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Bus sind Sie schnell in der nahegelegenen Stadt und können alle Vorzüge des städtischen Lebens genießen. Dennoch bietet Hellmonsödt ein ruhiges und naturverbundenes Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, eine Bäckerei und einen Arzt.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Hellmonsödt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich präsentieren zu dürfen und Sie von den Vorzügen des Wohnens in dieser schönen Gegend zu überzeugen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <7.200m

Kinder & Schulen
Schule <2.625m
Kindergarten <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <350m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Balkon

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4202 Hellmonsödt

Adresse

Marktplatz

Die Wohnung befindet sich in der kleinen Gemeinde Hellmonsödt in Oberösterreich, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. In der direkten Umgebung gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie einen Arzt, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank mit Geldautomat, die Post sowie eine Polizeistation. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Lage ist somit sowohl für Pendler als

Fotos

Titelbild