Daten

Objekt ID

5096/3973
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Marktplatz 5
(Zentrum)
4202 Hellmonsödt
Oberösterreich
Etage

2
Wohnungsnummer

20
Wohnfläche ca.

63,90 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

5,65 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone/Terrassen

5.65 m²
Heizwärmebedarf (HWB)

28,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

0,69 (Klasse A+)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.02.2026
Stellplatz

Stellplatzmiete: 26,53 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.700,00 EUR
2.700,00 €
Summe Miete netto

597,43 EUR
Summe Miete MwSt.

62,40 EUR
Gesamtmiete netto

721,35 EUR
Gesamtmiete MwSt.

74,79 EUR
Gesamtmiete brutto

796,14 EUR
Betriebskosten netto

123,92 EUR
Betriebskosten USt.

12,39 EUR
Heizkosten netto

56,28 EUR zzgl. USt.: 9,96 EUR
Gesamtbelastung brutto

777,63 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

84,75 EUR

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Hellmonsödt – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4202 Hellmonsödt, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Vermietet wird das Innere der Wohnung Top 20 im DG mit einem Ausmaß von ca. 63,90 m² zzgl. Balkon mit ca. 5,65 m², bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Küche, Schlafzimmer, und Wohnzimmer samt Kellerabteil Nr. 20 und der Abstellplatz Nr. 14. Des Weiteren wird eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Dunstabzug und Geschirrspüler) entgeltlos mitvermietet.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Für Ihre täglichen Bedürfnisse ist ebenfalls bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. So sind Sie immer gut versorgt und haben alles Wichtige in kurzer Distanz.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser charmanten Wohnung in Hellmonsödt zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <7.200m

Kinder & Schulen
Schule <2.650m
Kindergarten <2.575m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <350m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <50m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Einbauküche
✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4202 Hellmonsödt

Adresse

Marktplatz

Stockwerk

Die Lage ist in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Hier genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, dank einer nahegelegenen Bushaltestelle. Ideal für Ihre beruflichen Bedürfnisse!

Fotos

Titelbild