Daten

Objekt ID

5096/2115
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Neubauer Straße 14b
(Gemeindeamt)
4063 Hörsching
Oberösterreich
Wohnungsnummer

16
Wohnfläche ca.

75,98 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1988
Heizwärmebedarf (HWB)

36,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.10.2025
Stellplatz

Stellplatzmiete: 26,71 EUR (Anzahl: 1)
Kaution

2.500,00 EUR
2.500,00 €
Summe Miete netto

497,30 EUR
Summe Miete MwSt.

47,06 EUR
Gesamtmiete netto

697,90 EUR
Gesamtmiete MwSt.

71,12 EUR
Gesamtmiete brutto

769,02 EUR
Betriebskosten netto

200,60 EUR
Betriebskosten USt.

20,06 EUR
Gesamtbelastung brutto

697,90 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

71,12 EUR

3-Zimmer-Wohnung in Hörsching

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Hörsching, einer der gefragtesten Lagen in Oberösterreich. Diese großzügige Wohnung mit einer Fläche von 75,98 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern auch ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Mit einer attraktiven Miete von nur 769,02 € pro Monat können Sie sich in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung entfalten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre und ermöglicht Ihnen, jeden Winkel nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Loggia, die nicht nur zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Gemütlichkeit und der Komfort dieser Immobilie werden Sie begeistern. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, sodass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Gedanken machen müssen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Sie sind also sowohl für den Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten bestens angebunden.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen und Supermärkte sind bequem und schnell erreichbar. Dies macht Ihr Leben nicht nur einfacher, sondern steigert auch Ihre Lebensqualität.

Hörsching selbst ist eine lebendige Gemeinde, die durch ihre freundliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es durch ausgedehnte Spaziergänge in der Natur oder die Teilnahme an verschiedenen Veranstaltungen und Aktivitäten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Hörsching könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen, gut ausgestatteten Wohnung in einer attraktiven Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <50m
Klinik <5.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <200m
Universität <8.025m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <2.375m
Einkaufszentrum <4.575m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <225m
Post <200m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <3.950m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.350m
Flughafen <1.525m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}