Daten

Objekt ID

5096/3933
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Neubauer Straße 14d
4063 Hörsching
Oberösterreich
Etage

2
Wohnungsnummer

28
Wohnfläche ca.

76,16 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1988
Heizwärmebedarf (HWB)

43,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

sofort
Stellplatz

Stellplatzmiete: 25,81 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.000,00 EUR
3.000,00 €
Summe Miete netto

497,62 EUR
Summe Miete MwSt.

52,34 EUR
Gesamtmiete netto

698,70 EUR
Gesamtmiete MwSt.

72,45 EUR
Gesamtmiete brutto

771,15 EUR
Betriebskosten netto

201,08 EUR
Betriebskosten USt.

20,11 EUR
Gesamtbelastung brutto

698,70 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

72,45 EUR

3-Zimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Hörsching, Oberösterreich! Diese helle und einladende Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lage.

Mit einer großzügigen Fläche von 76,16 m² erstreckt sich diese Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie eine gemütliche Leseecke im Wohnzimmer einrichten oder ein inspirierendes Homeoffice gestalten möchten – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen nicht nur einen schönen Ausblick bietet, sondern auch der perfekte Ort ist, um den Tag mit einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Genießen Sie die frische Luft und die sonnigen Stunden in Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort!

Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne lädt zu entspannenden Momenten ein, während die getrennten Toiletten zusätzlichen Komfort bieten.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, was Ihnen den Einkauf zum Kinderspiel macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal. Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihren gewünschten Zielen, sei es ins Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Orten in der Umgebung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie schön das Leben in dieser Wohnung sein kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <75m
Klinik <5.225m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <175m
Universität <8.050m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <2.350m
Einkaufszentrum <4.600m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <200m
Post <225m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <3.950m
Bahnhof <2.275m
Autobahnanschluss <4.325m
Flughafen <1.550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}