Daten

Objekt ID

5096/1770
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Bachstraße 1
(Steyr)
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Oberösterreich
Wohnungsnummer

16
Wohnfläche ca.

80,48 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung, Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

15.12.2026
Stellplatz

Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.400,00 EUR
2.400,00 €
Sonstige Kosten netto

30,25 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

2,30 EUR
Summe Miete netto

570,00 EUR
Summe Miete MwSt.

54,00 EUR
Gesamtmiete netto

726,25 EUR
Gesamtmiete MwSt.

68,90 EUR
Gesamtmiete brutto

795,15 EUR
Betriebskosten netto

126,00 EUR
Betriebskosten USt.

12,60 EUR
Gesamtbelastung brutto

726,25 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

68,90 EUR

Helle 3-Zi-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Hofkirchen – 80m²

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 80,48 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Leben benötigen.

Drei helle Zimmer ermöglichen Ihnen vielfältige Nutzungen – sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder praktisches Arbeitszimmer. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft so eine kleine Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden.

Ein weiterer Vorteil ist der zugehörige Stellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart und Ihr Auto sicher unterbringt. Die Lage überzeugt ebenfalls: Dank der guten Anbindung an den Bus sind Sie schnell und bequem in der Umgebung unterwegs. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt und Schule in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <6.025m
Klinik <7.800m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <4.125m

Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <5.600m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <4.250m
Post <625m
Polizei <5.925m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <8.825m
Bahnhof <7.150m
Flughafen <3.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}