Daten

Objekt ID

5096/3428
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Bachstraße 1
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Oberösterreich
Wohnungsnummer

9
Wohnfläche ca.

80,11 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1996
Heizwärmebedarf (HWB)

93,60 kWh/(m²·a) (Klasse C)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

1,82 (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.06.2024
Stellplatz

Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.000,00 EUR
3.000,00 €
Sonstige Kosten netto

29,84 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

2,98 EUR
Summe Miete netto

523,00 EUR
Summe Miete MwSt.

54,80 EUR
Gesamtmiete netto

672,84 EUR
Gesamtmiete MwSt.

69,78 EUR
Gesamtmiete brutto

742,62 EUR
Betriebskosten netto

120,00 EUR
Betriebskosten USt.

12,00 EUR
Gesamtbelastung brutto

672,84 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

69,78 EUR

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Hofkirchen!

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Anlage im ländlichen Hofkirchen direkt zwischen Steyr und Linz. Lebensmittelgeschäft, Bushaltestellen sowie ärztliche Versorgung befinden sich im Ortszentrum welches fußläufig erreichbar ist.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit anschließendem Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum.

Momentan wird die Wohnung als 2-Zimmer Wohnung mit einem Schafzimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer samt Nebenräume genutzt.

Mitvermietet wird ein Abteil im Freien sowie ein Abstellplatz im Freien.

Die Gesamtmiete beinhalten die Betriebskosten. Strom- und Heizkosten sind noch nicht enthalten.

Kaution € 3.000,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <6.025m
Klinik <7.800m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <4.125m

Nahversorgung
Supermarkt <2.350m
Bäckerei <5.600m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <4.250m
Post <625m
Polizei <5.925m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <8.825m
Bahnhof <7.150m
Flughafen <3.700m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}