Daten

Objekt ID

5096/3816
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Bachstraße 3
(Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post)
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Oberösterreich
Wohnungsnummer

8
Wohnfläche ca.

53,69 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1997
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

108,40 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.06.2026
Stellplatz

Stellplatzmiete: 27 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.400,00 EUR
2.400,00 €
Sonstige Kosten netto

20,00 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

2,00 EUR
Summe Miete netto

402,00 EUR
Summe Miete MwSt.

42,90 EUR
Gesamtmiete netto

540,76 EUR
Gesamtmiete MwSt.

56,78 EUR
Gesamtmiete brutto

597,54 EUR
Betriebskosten netto

118,76 EUR
Betriebskosten USt.

11,88 EUR
Gesamtbelastung brutto

540,76 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

56,78 EUR

Charmante Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Hofkirchen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis, Oberösterreich! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 53,69 m² eiegnet sich ideal für Singles oder Paare. d

Die Wohnung bestht aus Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer zzgl. Balkon mit ca 4,55m² samt Abstellraum im Freien Nr. 8 und Abstellplatz im Freien Nr. 37.

Die Lage dieser Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Umgebung, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle ideal, sodass Sie bequem und ohne Stress Ihre Ziele erreichen. Außerdem befinden sich wichtige Einrichtungen wie ein Arzt und eine Schule in unmittelbarer Nähe – perfekt für Familien und Menschen, die kurze Wege schätzen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Info: Ein Teil der Möbel wurden KI-generiert und sind nicht Teil der Vermietung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <5.975m
Klinik <7.850m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <4.200m

Nahversorgung
Supermarkt <2.400m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <4.325m
Post <700m
Polizei <5.850m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <8.875m
Bahnhof <7.100m
Flughafen <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}