Daten

Objekt ID

5096/3828
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Bachstraße 3
(Steyr, Linz)
4492 Hofkirchen im Traunkreis
Oberösterreich
Etagen im Haus

2
Wohnungsnummer

12
Wohnfläche ca.

71,92 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Heizungsart

Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1996
Zustand

gepflegt
Heizwärmebedarf (HWB)

117,40 kWh/(m²·a) (Klasse D)
Verfügbar ab

01.02.2027
Stellplätze

Stellplatzmiete: 25 EUR
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

3.000,00 EUR
3.000,00 €
Sonstige Kosten netto

27,03 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

2,70 EUR
Summe Miete netto

475,00 EUR
Summe Miete MwSt.

50,00 EUR
Gesamtmiete netto

686,18 EUR
Gesamtmiete MwSt.

71,12 EUR
Gesamtmiete brutto

757,30 EUR
Betriebskosten netto

184,15 EUR
Betriebskosten USt.

18,42 EUR
Gesamtbelastung brutto

686,18 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

71,12 EUR

Mietwohnung in Hofkirchen – 71m² mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hofkirchen im Traunkreis, einer idyllischen Gemeinde in Oberösterreich. Hier erwartet Sie eine Wohnung mit einer tollen Größe für Paare und Familien, die Ihnen ein gemütliches und komfortables Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Zimmer, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet sind. Sie bietet genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft schweifen lassen können.

Auch die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <5.975m
Klinik <7.850m

Kinder & Schulen
Schule <900m
Kindergarten <4.200m

Nahversorgung
Supermarkt <2.400m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Bank <3.150m
Geldautomat <4.325m
Post <700m
Polizei <5.850m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <8.875m
Bahnhof <7.100m
Flughafen <3.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Balkon
✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4492 Hofkirchen im Traunkreis

Adresse

Bachstraße

Wohngegend, umgeben von Natur

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Hofkirchen im Traunkreis in Oberösterreich und liegt in der Nähe der Städte Steyr und Linz. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und in Nähe befinden sich Einrichtungen wie z.B. Ärzte und Einkaufszentren

Fotos

Titelbild