Daten

Objekt ID

5096/3751
Objekttyp

Wohnung
Adresse

Salzburgerstraße 20
(Stadtzentrum)
4650 Lambach
Oberösterreich
Wohnungsnummer

113
Nutzfläche ca.

75,27 m²
Balkon-/Terrassenfläche ca.

11,69 m²
Zimmer

3
Badezimmer

1
Separate WC

1
Loggien

1
Balkone/Terrassen

11.69 m²
Heizwärmebedarf (HWB)

20,20 kWh/(m²·a) (Klasse A)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

0,71 (Klasse A)
Stellplätze gesamt

1
Maximalmietdauer

3 Jahre
Verfügbar ab

01.08.2024
Stellplatz

Stellplatzmiete: 17,46 EUR (Anzahl: 1)
Garage

Stellplatzmiete: 38,42 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

2.800,00 EUR
2.800,00 €
Sonstige Kosten netto

12,10 EUR
Sonstige Kosten MwSt.

2,42 EUR
Summe Miete netto

676,55 EUR
Summe Miete MwSt.

73,24 EUR
Gesamtmiete netto

845,20 EUR
Gesamtmiete MwSt.

91,32 EUR
Gesamtmiete brutto

936,52 EUR
Betriebskosten netto

156,55 EUR
Betriebskosten USt.

15,66 EUR
Heizkosten netto

31,13 EUR zzgl. USt.: 4,99 EUR
Gesamtbelastung brutto

876,33 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

96,31 EUR

Moderne 3 – Zimmer Wohnung in Lambach

Das Wohnen in Lambach, Oberösterreich, wird für Sie ein wahrer Genuss sein. Diese schöne Wohnung bietet Ihnen rund 60m² Wohn-Fläche und eine Loggia, auf der Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen können.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eine Wohnküche, Bad mit Dusche und Badewanne und WC eine großzügige Loggia. Sie bietet Ihnen eine komfortable, moderne Ausstattung, die es Ihnen leicht machen wird, sich wie zu Hause zu fühlen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung können Sie schnell und einfach zu Ihren Zielen gelangen. In der Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten und eine Bäckerei. So sind alle Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Bedarf nur einen Katzensprung entfernt.

Im Mietpreis inbegriffen ist das Carport Nr 5 und Stellplatz 14.

Machen Sie sich jetzt auf den Weg und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lambach, Oberösterreich.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.975m
Apotheke <300m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <9.650m

Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <725m
Polizei <7.025m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <9.725m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

✓ Badewanne
✓ Barrierefrei
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Loggia
✓ Separates WC

Lage

Bundesland

Oberösterreich

Ort

4650 Lambach

Adresse

Salzburgerstraße

Diese Immobilie befindet sich in Lambach, einer Gemeinde im Bezirk Wels-Land in Oberösterreich. Die Salzburgerstraße 4650 ist eine ruhige Wohnlage, die sich in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen befindet. In der Nähe sind eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine B

Fotos

Titelbild