Daten
-
Objekt ID5096/3877
-
ObjekttypWohnung
-
AdresseGewerbegasse 17
4060 Leonding
Oberösterreich -
Wohnungsnummer4
-
Wohnfläche ca.51,55 m²
-
Zimmer2
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1960
-
Heizwärmebedarf (HWB)61,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
-
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)1,30 (Klasse C)
-
MieterprovisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
-
Kaution3.000,00 EUR
3.000,00 € -
Summe Miete netto547,07 EUR
-
Summe Miete MwSt.109,41 EUR
-
Gesamtmiete netto643,97 EUR
-
Gesamtmiete MwSt.128,79 EUR
-
Gesamtmiete brutto772,76 EUR
-
Betriebskosten netto96,90 EUR
-
Betriebskosten USt.19,38 EUR
-
Heizkosten netto49,27 EUR zzgl. USt.: 9,85 EUR
-
Gesamtbelastung brutto693,24 EUR
-
Gesamtbelastung MwSt.138,64 EUR
2-Zimmer-Wohnung in Leonding
2-Zimmer-Wohnung in Leonding ab 01.06.2025 zu mieten.
Die Wohnung besteht aus Diele, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer und erstreckt sich auf ca. 51,55 m². Es gibt dazu einen Kellerabteil Nummer 4.
Zudem gibt es eine Küche inkl. Elektrogeräten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <125m
Krankenhaus <3.600m
Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <375m
Universität <1.575m
Höhere Schule <4.300m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <3.525m
Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <100m
Post <1.575m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <1.625m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <3.050m
Flughafen <6.275m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Bundesland
Oberösterreich
Ort
4060 Leonding
Adresse
Gewerbegasse
Die Immobilie befindet sich in der Gewerbegasse in Leonding, einer Stadtgemeinde in Oberösterreich. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie einem Arzt, einer Apotheke, einem Kindergarten und einer Schule. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof sind in der Umgebung vorhanden.
Fotos
Grundriss
