Daten

Objekt ID

5096/1270
Objekttyp

Wohnung
Adresse

(Fa. Linz Textil Holding AG)
4030 Linz
Oberösterreich
Etage

2
Wohnfläche ca.

50 m²
Zimmer

2
Badezimmer

1
Separate WC

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Baujahr

1921
Heizwärmebedarf (HWB)

186,30 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)

2,10 (Klasse D)
Stellplätze gesamt

1
Verfügbar ab

01.07.2024
Stellplatz

Stellplatzmiete: 27,55 EUR (Anzahl: 1)
Mieterprovision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution

1.800,00 EUR
1.800,00 €
Summe Miete netto

357,55 EUR
Summe Miete MwSt.

38,51 EUR
Gesamtmiete netto

503,80 EUR
Gesamtmiete MwSt.

53,14 EUR
Gesamtmiete brutto

556,94 EUR
Betriebskosten netto

146,25 EUR
Betriebskosten USt.

14,63 EUR
Gesamtbelastung brutto

503,80 EUR
Gesamtbelastung MwSt.

53,14 EUR

Gemütliche 2-Zimmerwohnung!

Im Linzer Stadtteil Kleinmünchen befindet sich diese kuschelige 2-Zimmer Wohnung im 2. OG (ohne Lift).

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 50 m² einen Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Mitvermietet wird ein Abstellraum am Gang, ein Kellerabteil sowie ein fix zugeordneter PKW-Abstellplatz im Freien. Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Die Gesamtmiete enthält bereits die Betriebskosten sowie einen Parkplatz. Die Strom- und Heizkosten sind nicht enthalten und werden mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}